3 Rue du Docteur Goudemant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Goudemant, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue du Docteur Goudemant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brongniart à 240 mètres
- - Arras à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Marie Curie à 713 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 800 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Goudemant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Goudemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Goudemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Goudemant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Goudemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Goudemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Goudemant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Goudemant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Goudemant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Rue du Docteur Goudemant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Goudemant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Goudemant se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
