12 Rue du Four Saint Adrien, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four Saint Adrien, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 et de 1.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue du Four Saint Adrien, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 83 mètres
- - Arras à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 558 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 351 mètres
Ventes au 12 Rue du Four Saint Adrien
Les 3 ventes au 12 Rue du Four Saint Adrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four Saint Adrien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four Saint Adrien par rapport à la voie
Sur Rue du Four Saint Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Rue du Four Saint Adrien se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four Saint Adrien par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Four Saint Adrien se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
