31 Rue du Four Saint Adrien, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 839 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Four Saint Adrien, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 1.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du Four Saint Adrien, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Saint-Eloy à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 93 mètres
- Arras à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 549 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 381 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 343 mètres

Ventes au 31 Rue du Four Saint Adrien

Les 0 ventes au 31 Rue du Four Saint Adrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Four Saint Adrien dans son marché local

Prix du 31 Rue du Four Saint Adrien par rapport à la voie

Sur Rue du Four Saint Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 Rue du Four Saint Adrien se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Four Saint Adrien par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Four Saint Adrien se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nocquet d'Or, 62000 Arras(2,580 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,536 €)

Impasse du Mont de Piete, 62000 Arras(2,671 €)

Rue Saint Jacques, 62000 Arras(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Four Saint Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Four Saint Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.