12 Rue du Noble, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 050 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Noble, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue du Noble, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 75 mètres
- Arras à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- Collège Gambetta à 465 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1330 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 445 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 440 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Noble

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Noble(2 622€)

11 Rue du Noble(2 624€)

13 Rue du Noble(2 835€)

7 bis Rue du Noble(2 945€)

10 Rue du Noble(2 746€)

8 Rue du Noble(2 744€)

6 Rue du Noble(2 745€)

4 Rue du Noble(2 745€)

Prix du 12 Rue du Noble dans son marché local

Prix du 12 Rue du Noble par rapport à la voie

Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue du Noble se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Noble par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Noble se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Impasse Grenet, 62000 Arras(2,649 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,717 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Noble

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.