2 t Rue du Noble, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 051 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue du Noble, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 t Rue du Noble, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 92 mètres
- Arras à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1225 mètres
- Collège Gambetta à 459 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 436 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 429 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Noble

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue du Noble(2 740€)

4 Rue du Noble(2 745€)

7 Rue du Noble(2 742€)

5 Rue du Noble(2 693€)

6 Rue du Noble(2 745€)

8 Rue du Noble(2 744€)

10 Rue du Noble(2 746€)

7 bis Rue du Noble(2 945€)

Prix du 2 t Rue du Noble dans son marché local

Prix du 2 t Rue du Noble par rapport à la voie

Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 t Rue du Noble se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue du Noble par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Noble se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Impasse Grenet, 62000 Arras(2,649 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,717 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue du Noble

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue du Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.