14 Rue du Nocquet d'Or, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Nocquet d'Or, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Nocquet d'Or, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 80 mètres
- - Arras à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 605 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Nocquet d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Nocquet d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Nocquet d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Nocquet d'Or, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Nocquet d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Nocquet d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Nocquet d'Or dans son marché local
Prix du 14 Rue du Nocquet d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Nocquet d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 14 Rue du Nocquet d'Or se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Nocquet d'Or par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Nocquet d'Or se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Nocquet d'Or à Arras
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Nocquet d'Or est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
