2 Rue du Petit Chaudron, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Chaudron, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°1 et de 23.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Petit Chaudron, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 50 mètres
- - Arras à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 331 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Chaudron
Les 5 ventes au 2 Rue du Petit Chaudron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Chaudron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue du Petit Chaudron se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Chaudron par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Chaudron se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Chaudron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Chaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Petit Chaudron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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