23 Rue du Poitou, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 479 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Poitou, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°21 et de 4.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue du Poitou, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 362 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1006 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 651 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 183 mètres

Ventes au 23 Rue du Poitou

Les 0 ventes au 23 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 23 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Rue du Poitou se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Poitou se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue du Docteur Robert Siauve, 62000 Arras(2,005 €)

Rue du Berry, 62000 Arras(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.