32 Rue du Poitou, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue du Poitou, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 648 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poitou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 32 Rue du Poitou se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poitou se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
