6 Rue du Puits Saint Josse, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits Saint Josse, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Puits Saint Josse, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wetz D'amain à 139 mètres
- - Arras à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 72 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 266 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Ventes au 6 Rue du Puits Saint Josse
Une vente a été recensée au 6 Rue du Puits Saint Josse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Puits Saint Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Puits Saint Josse, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits Saint Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits Saint Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits Saint Josse dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits Saint Josse par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint Josse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 Rue du Puits Saint Josse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits Saint Josse par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Puits Saint Josse se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Puits Saint Josse à Arras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Puits Saint Josse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
