1 Rue du Saumon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 et de 1.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Saumon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 96 mètres
- - Arras à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Gambetta à 423 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 37 mètres
Ventes au 1 Rue du Saumon
Les 3 ventes au 1 Rue du Saumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Rue du Saumon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saumon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Saumon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Saumon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
arras 62000
29 annonces en vente chez Flatway
Hauts Toits Immobilier
arras 62000
17 annonces en vente chez Flatway
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