19 bis Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 2 038 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 819 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 19 bis Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 78 mètres
- Arras à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- Collège Gambetta à 358 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 317 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 528 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 83 mètres

Ventes au 19 bis Rue du Saumon

Les 0 ventes au 19 bis Rue du Saumon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 19 bis Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 19 bis Rue du Saumon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Saumon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Arras et 28.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chevalier Rouge, 62000 Arras(2,808 €)

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue de Justice, 62000 Arras(2,857 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.