12 Rue du Temple, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Temple, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 119 mètres
- - Arras à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège Marie Curie à 451 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Temple, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Temple se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Temple à Arras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Temple est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
