2 Rue du Vert Baudet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 905 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vert Baudet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Vert Baudet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 61 mètres
- Arras à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- Collège Gambetta à 382 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 350 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 454 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Baudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vert Baudet(3 146€)

6 Rue du Vert Baudet(3 151€)

24 Rue de la Taillerie(3 150€)

22 Rue de la Taillerie(3 150€)

28 Rue de la Taillerie(2 964€)

30 Rue de la Taillerie(2 957€)

20 Rue de la Taillerie(3 141€)

7 Rue du Cardinal(2 878€)

Prix du 2 Rue du Vert Baudet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vert Baudet par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Baudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue du Vert Baudet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vert Baudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vert Baudet se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 3.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,783 €)

Impasse du Chevalier Rouge, 62000 Arras(2,808 €)

Rue de Justice, 62000 Arras(2,857 €)

Rue de la Taillerie, 62000 Arras(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vert Baudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vert Baudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.