5 Rue du Vert Galant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Vert Galant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 145 mètres
- - Arras à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1216 mètres
- - Collège Gambetta à 396 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 375 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 233 mètres
Ventes au 5 Rue du Vert Galant
Les 5 ventes au 5 Rue du Vert Galant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vert Galant, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 5 Rue du Vert Galant se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vert Galant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vert Galant se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Vert Galant à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Vert Galant est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
