11 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vert Soufflet, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 99 mètres
- - Arras à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 157 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 118 mètres
Ventes au 11 Rue du Vert Soufflet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vert Soufflet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vert Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vert Soufflet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vert Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vert Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vert Soufflet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vert Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Rue du Vert Soufflet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vert Soufflet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vert Soufflet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 11 Rue du Vert Soufflet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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