7 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vert Soufflet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 76 mètres
- - Arras à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 159 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 93 mètres
Ventes au 7 Rue du Vert Soufflet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vert Soufflet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vert Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vert Soufflet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vert Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vert Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vert Soufflet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vert Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue du Vert Soufflet se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vert Soufflet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vert Soufflet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 7 Rue du Vert Soufflet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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