7 bis Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Vert Soufflet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 82 mètres
- - Arras à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 150 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Vert Soufflet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Vert Soufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Vert Soufflet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Vert Soufflet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Vert Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 7 bis Rue du Vert Soufflet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Vert Soufflet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Vert Soufflet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
