33 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°35 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffiths à 132 mètres
- - Arras à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Marie Curie à 474 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Zola se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
