35 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffiths à 139 mètres
- - Arras à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège Marie Curie à 481 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 374 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 19.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
