39 Rue Faraday, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Faraday, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1271 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Faraday, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 39 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 39 Rue Faraday se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Faraday par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Faraday se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 39 Rue Faraday à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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