41 Rue Faraday, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue Faraday, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1258 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Faraday, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 41 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 41 Rue Faraday se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Faraday par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Faraday se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
