10 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Florimond Roger, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 200 mètres
- - Arras à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Marie Curie à 607 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Florimond Roger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Florimond Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florimond Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Florimond Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Florimond Roger dans son marché local
Prix du 10 Rue Florimond Roger par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 10 Rue Florimond Roger se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Florimond Roger par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Florimond Roger se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 10 Rue Florimond Roger à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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