16 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Florimond Roger, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 228 mètres
- - Arras à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Marie Curie à 614 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Florimond Roger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Florimond Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Florimond Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Florimond Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Florimond Roger dans son marché local
Prix du 16 Rue Florimond Roger par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 16 Rue Florimond Roger se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Florimond Roger par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Florimond Roger se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 16 Rue Florimond Roger à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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