3 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florimond Roger, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Florimond Roger, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 182 mètres
- - Arras à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège Marie Curie à 581 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florimond Roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florimond Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florimond Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florimond Roger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florimond Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florimond Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florimond Roger dans son marché local
Prix du 3 Rue Florimond Roger par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue Florimond Roger se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florimond Roger par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florimond Roger se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Arras et 17.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
