Rue Fontenelle, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontenelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontenelle dans son marché local
Prix Rue Fontenelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontenelle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontenelle à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Fontenelle est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontenelle
Les ventes enregistrées Rue Fontenelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontenelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - La Fontaine - F Int Ch De Wailly à 85 mètres
- - Arras à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1636 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 1479 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3098 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontenelle
Adresses Rue Fontenelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontenelle, classées par tranches de numéros.
