1 Rue George Sand, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 639 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue George Sand, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°3 et de 8.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Rue George Sand, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Hôpital - Rue Auguste Dumand à 227 mètres
- Arras à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 380 mètres
- Collège Charles Péguy à 354 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3217 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 946 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue George Sand(1 988€)

5 Rue George Sand(1 984€)

7 Rue George Sand(1 988€)

9 Rue George Sand(1 987€)

11 Rue George Sand(1 886€)

5 Rue Alphonse Daudet(1 902€)

3 Rue Alphonse Daudet(1 783€)

15 Rue du 8 Mai 1945(1 783€)

Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Albert Camus, 62000 Arras(1,867 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(1,831 €)

Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.