23 Rue George Sand, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue George Sand, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 327 mètres
- - Collège Charles Péguy à 291 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 886 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
