4 Rue George Sand, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 359 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue George Sand, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue George Sand, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 101 mètres
- Arras à 2677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 312 mètres
- Collège Charles Péguy à 272 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3434 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 871 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 282 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue George Sand(1 669€)

41 Rue George Sand(1 662€)

2 Rue George Sand(1 764€)

6 Rue George Sand(1 640€)

37 Rue George Sand(1 662€)

35 Rue George Sand(1 672€)

8 Rue George Sand(1 662€)

33 Rue George Sand(1 726€)

Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Albert Camus, 62000 Arras(1,867 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(1,831 €)

Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.