45 Rue George Sand, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°16 et du 1.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue George Sand, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 316 mètres
- - Collège Charles Péguy à 275 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 864 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 460 mètres
Ventes au 45 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 45 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue George Sand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 45 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 45 Rue George Sand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue George Sand se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
