65 Rue George Sand, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue George Sand, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Paul à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 332 mètres
- - Collège Charles Péguy à 295 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 903 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 65 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 65 Rue George Sand se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue George Sand se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 65 Rue George Sand à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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