1 Rue Georges Bernard, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Bernard, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 207 mètres
- - Arras à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Marie Curie à 267 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 585 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Rue Georges Bernard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Bernard par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Bernard se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Bernard à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Bernard est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
