Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Emile Breton
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Breton dans son marché local
Prix Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Breton se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Breton à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Emile Breton est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Breton
Les ventes enregistrées Rue Emile Breton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Breton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 52 mètres
- - Arras à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Marie Curie à 289 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 759 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Breton
Adresses Rue Emile Breton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Breton, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Emile Breton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 850 € au Rue Emile Breton à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
