22 Rue Georges Bernard, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Georges Bernard, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 198 mètres
- - Arras à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Marie Curie à 254 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 547 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Bernard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 22 Rue Georges Bernard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Bernard par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Bernard se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 22 Rue Georges Bernard à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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