7 Rue Gounod, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 500 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue Gounod, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 158 mètres
- Arras à 2788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 531 mètres
- Collège Charles Péguy à 490 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3553 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 658 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 442 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gounod(1 657€)

9 Rue Gounod(1 813€)

5 Rue Gounod(1 721€)

18 Rue Gounod(1 710€)

14 Rue Gounod(1 724€)

11 Rue Gounod(1 778€)

20 Rue Gounod(1 768€)

3 Rue Gounod(1 721€)

Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.