9 Rue Gounod, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 398 € à 2 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°18 et de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Gounod, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 152 mètres
- Arras à 2795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 533 mètres
- Collège Charles Péguy à 492 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3559 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 658 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 443 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 411 mètres

Ventes au 9 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 9 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

153 000 €(2 013 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

9 Rue Gounod, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gounod(1 710€)

7 Rue Gounod(1 757€)

11 Rue Gounod(1 778€)

20 Rue Gounod(1 768€)

16 Rue Gounod(1 657€)

13 Rue Gounod(1 773€)

5 Rue Gounod(1 721€)

22 Rue Gounod(1 774€)

Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.