11 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 126 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guilbaut, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de 13.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 151 mètres
- Arras à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- Collège Marie Curie à 297 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 700 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 860 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guilbaut

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Guilbaut(1 534€)

10 Rue Guilbaut(1 772€)

8 Rue Guilbaut(1 770€)

6 Rue Guilbaut(1 998€)

5 Rue Guilbaut(1 823€)

2 bis Rue Guilbaut(1 998€)

2 ter Rue Guilbaut(1 995€)

11 Rue Camille Corot(1 353€)

Prix du 11 Rue Guilbaut dans son marché local

Prix du 11 Rue Guilbaut par rapport à la voie

Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 11 Rue Guilbaut se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guilbaut se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Arras et -16.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,239 €)

Rue Bellon, 62000 Arras(1,593 €)

Rue Camille Corot, 62000 Arras(1,523 €)

Rue Deroeux Rebout, 62000 Arras(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Guilbaut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guilbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.