10 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guinegatte, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 8 mètres
- - Arras à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 645 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guinegatte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guinegatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guinegatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guinegatte, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guinegatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guinegatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guinegatte dans son marché local
Prix du 10 Rue Guinegatte par rapport à la voie
Sur Rue Guinegatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 10 Rue Guinegatte se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guinegatte par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guinegatte se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Arras et 17.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
