8 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guinegatte, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 13 mètres
- - Arras à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 644 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guinegatte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guinegatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guinegatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guinegatte, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guinegatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guinegatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guinegatte dans son marché local
Prix du 8 Rue Guinegatte par rapport à la voie
Sur Rue Guinegatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue Guinegatte se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guinegatte par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guinegatte se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
