38 Rue Gustave Colin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gustave Colin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue Gustave Colin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 128 mètres
- - Arras à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Marie Curie à 508 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 623 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gustave Colin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gustave Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gustave Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gustave Colin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Colin dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Colin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 38 Rue Gustave Colin se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Colin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gustave Colin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
