11 Rue Guynemer, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Guynemer, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 193 mètres
- - Arras à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Marie Curie à 211 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 494 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
