2 Rue Joseph Cormier, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Cormier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Joseph Cormier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 131 mètres
- - Arras à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Cormier dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue Joseph Cormier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Cormier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cormier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Rue Joseph Cormier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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