2 Rue Lavoisier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 805 € à 2 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lavoisier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Lavoisier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 140 mètres
- Arras à 3724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1708 mètres
- Collège Charles Péguy à 1672 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4483 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 961 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1101 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 85 mètres

Ventes au 2 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 2 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

120 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Lavoisier, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lavoisier(2 167€)

5 Rue Lavoisier(2 115€)

3 Rue Lavoisier(2 220€)

1 Rue Lavoisier(2 226€)

6 Rue Lavoisier(2 144€)

8 Rue Lavoisier(1 996€)

8 Rue Monge(2 315€)

23 Rue Galilée(2 097€)

Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Place Gutenberg, 62000 Arras(2,061 €)

Rue Arago, 62000 Arras(1,927 €)

Rue Calmette, 62000 Arras(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.