12 Rue Lebrun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 347 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lebrun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue Lebrun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Courbet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1107 mètres
- Collège Charles Péguy à 1067 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 172 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 179 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 12 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue Lebrun se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lebrun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lebrun se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Arras et 52.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,908 €)

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,450 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,397 €)

Rue Lurçat Collectif, 62000 Arras(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.