10 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°12 et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Verdure à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 73 mètres
- - Arras à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Gambetta à 260 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 224 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 299 mètres
Ventes au 10 Rue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 10 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 10 Rue Leon Gambetta se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leon Gambetta se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hauts Toits Immobilier
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