18 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 11 mètres
- - Arras à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- - Collège Gambetta à 185 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 148 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leon Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 18 Rue Leon Gambetta se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leon Gambetta se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Arras et 24.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
