Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°26 et de 12.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 28 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 28 Rue Leon Gambetta se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Leon Gambetta se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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