39 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 8 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 71 mètres
- - Arras à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1207 mètres
- - Collège Gambetta à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 144 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 141 mètres
Ventes au 39 Rue Leon Gambetta
Les 7 ventes au 39 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 39 Rue Leon Gambetta se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Leon Gambetta se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Arras et 26.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Leon Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Leon Gambetta
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