42 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 892 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 57 mètres
- - Arras à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Gambetta à 61 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 22 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 126 mètres
Ventes au 42 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 42 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 42 Rue Leon Gambetta se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Leon Gambetta se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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