42 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 33.39 % à celui du n°40 et de 6.93 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 57 mètres
- - Arras à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Gambetta à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 22 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 126 mètres
Ventes au 42 Rue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 42 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 42 Rue Leon Gambetta se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Leon Gambetta se situe 61.32 % au-dessus de la moyenne de Arras et 72.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
