68 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°70 et de 5.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 68 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 31 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 58 mètres
- - Arras à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège Gambetta à 96 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 113 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 118 mètres
Ventes au 68 Rue Leon Gambetta
Les 8 ventes au 68 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 68 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 68 Rue Leon Gambetta se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Leon Gambetta se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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